长沙百万居民一边用高价电一边受停电苦

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“买了高价电，却还要经常遭遇停电。”日前，开福区雅园小区张清松等住户代表致电本报大倒苦水，他们已为用电问题烦透了心，如今日夜盼望小区的专用变压器（专变）能改为公用变压器（公变）。

雅园小区1999年建设时，开发商采用了专变，由于专变电损严重，小区每月收取的电费难以支付应付电费，月均亏损3000多元，最多时达到7000元。原物业公司经营不下去了，卷款而逃，欠下供电部门20多万元电费。2004年起，小区物业由业主委员会代管，这里的电价是0.64元/千瓦时，高于正常电价5分钱。因历史欠费太多，每逢用电紧张期，这个小区便成为“优先”拉闸对象。

目前，雅园小区50%的物管费用于填补电费亏空，偌大一个小区只能雇请1名保洁员。“电的问题让人心力交瘁。”张清松在当了近3年业主委员会主任后，无奈地于上月卸任。现在居民最担心的是，业主委员会一旦支撑不下去，小区管理就会陷入混乱。

这种情况在长沙并非一处，竹韵商居小区遇到同样的麻烦。10月16日，小区物业公司撤走后，一个多月里，住户无处买电，只好买蜡烛照明。

“问题的根源在于专变。”有关专业人士介绍说，目前，小区居民用电有公变、专变之分，公变是指电力直供到户，住户直接向供电部门购电，变压器等设施由供电部门建设维护。专变是指由开发商选择的供电模式，变压器等设施由小区建设维护，住户在物业公司购电，供电部门按总电表收费。据市政府相关调研组的调查，2001年以来，全市正式办理用电手续的326个住宅小区中，专变供电的占88%，加上更早的专变小区，占比超过90%，涉及居民超过100万人。

有关调研报告指出，专变存在不安定隐患因素。一是安全隐患严重；二是资源浪费严重，每年全市专变小区居民用电损耗3亿千瓦时以上；三是居民负担加重。专变小区电价最低在0.6元/千瓦时，最高达1.1元/千瓦时，仅此居民们年增支出9000万元；四是专变小区90%以上的物业公司电费亏损，往往以拖欠电费和关门走人来转嫁问题。

“若是公变，就不存在这些麻烦。”现在，雅园等小区居民已下定决心，不管花多大代价，都要将专变改为公变。有相调查显示，98%的人强烈希望开发商把已建专变改成公变，新建小区采用公变，永久解决小区用电的后顾之忧。