房价上涨，对穷人是大好事

白云

转发某垃圾说的话:


俺看到一些网友不能正确理解房价的上涨，认为会搞得自己没房子住，因此今天再发一帖，说明一下外国的一些经验，及房价上涨的好处。

　　首先说，房价上涨意味着什么呢？意味着国家经济的快速发展，一个国家房价上涨阶段，大多是经济高速发展的阶段，大家可以看看日本，美国，房地产增值阶段，经济飞速发展，房地产业不景气，经济增长也就缓慢，而中国房价上涨，经济发展就飞快，随之而来的就是工资和赚钱机会的增加，一个很简单的算术问题，如果工资和房价都增长一半，而其他物价涨幅只有10%左右，那么人们收入和购买力如何了呢？显然是大幅增加了的。

　　其次，房价上涨，有人担心是否会造成很多人没有房子住呢？实际上不然，因为有房住不等于有住房，买不起房可以租房，我们看到外国就曾出现过租房热，很多年轻人租房而不是买方的情况，我们中国也是这样，一些人有钱，就去购买新房，经济条件暂时还没达到的人，就去租旧房，新房的价格增长很快，旧房的租金却上涨不多，这样实际上给了富人和穷人双方不同的选择，而不是大家都买房。这样富人花很多钱买了新房，为国家经济繁荣做出了贡献，穷人则花少量钱也可以住上房子，减轻了负担，有劫富济贫的意味，于国于民都有好处。

　　第三，也是一个很有意思的话题，可能很多人都没有想过，比如房价每年提高接近10%，那么一个人在30多岁，买房时，负担确实加重了一些，10年算下来，要多负担1倍多的钱，但是不要紧，在他几十年后，60对岁退休时候，房价等于上涨了10多倍，对他来说，就等于赚了一笔天文数字的养老金，这时候他的子女已经成人，他就可以像美国加拿大一些人那样，选择搬进较小的房子去，而把老屋卖出，这样他就有了足够的钱安度晚年，对老年人的生活保障及社会整体的问题，都是大好事。

　　当然，房价增长过快，也是很不好的，因此，俺老土土认为，房价适度，稳步上涨，对于国家经济，对老百姓，对穷人，对富人，对今天的青年人（未来的老年人），对经济的持续发展和未来社会的稳定，都是一件大好事，俺老百姓应该正确理解这一现象，结合自己经济情况，采取正确的租／买房策略，为自己减轻经济负担，并为退休后积累安度晚年的基础。

我要批驳下 :
1.现在房子的租金已经相当于买房每月月供的钱了,现在的房价高的合理吗?有很多人用一生的积蓄也买不起房.租房,你喜欢居无定所吗?不知道你的缪论是哪来的,要么你的爸爸是开发商,要么是你的脑子被枪打过了.房价高的收益者只有政府和奸商,老百姓根本没有好处.

2.如果工资和房价都增长一半，而其他物价涨幅只有10%左右，那么人们收入和购买力如何了呢？显然是大幅增加了的。------
你是从火星上面来的吗?工资的涨幅什么时候跟得上房价的涨幅了?你是在用错误的假设来证明你错误的结论,混淆视听,颠倒黑白

5武杰孑

顶
批垃圾:不是没长脑子就是脑子长霉！

wuchengbing0202

那个一定咯,要看情况。