长沙最大棚改项目 1.7万原居民将住进电梯楼

湖南

今日，长沙市最大的棚改项目——芙蓉区朝阳二村整治改造项目正式启动二期工程拆迁。该区副区长、朝阳

二村改造建设负责人彭再魁介绍，工程计划两个月内拆迁完毕，今年5月启动三期工程拆迁，整个朝阳二村的12栋安置房争取3年左右实现竣工交付使用，让17000多原居民住上新房。

据悉，朝阳二村是上世纪70年代初，长沙为建设长沙火车站和五一路而兴建的第一批安置小区，占地面积243亩，是以多层建筑为主的成片住宅小区，共77栋3700多户。本次实际改造面积为201亩，常住人口逾1.2万人，流动人口约5000人。

按照规划，整个居民小区安置房为28-30层高层住宅建筑，共12栋，建筑面积约27万平方米。其中一期安置房为28-30层高层住宅建筑，共3栋，建筑面积约12.5万平方米，用于安置1469户居民。

“自去年12月7日一期工程安置房正式破土动工后，目前，工程建设渣土清运工作基本完成，正在进行安置房安置房基坑土方、桩基施工，计划6月份开始安置房地下室主体部分、7月份开始裙楼施工。”彭再魁说，计划2008年9月份实现一期工程的安置房竣工并交付使用，让居民住上新房。

二期工程拆迁范围有340户，于今日启动后计划两个月内拆迁完毕，三期工程拆迁范围有1891户，计划下个月启动拆迁，这两期工程涉及朝阳二村一栋、市建工程公司、市建装饰公司等。

“早拆迁早安置、早搬新家早享福。”彭再魁说，二期、三期工程将遵循“由芙蓉区人民政府牵头，长沙市相关部门配合，对朝阳二村实施整体改造建设，市政府给予最优惠政策支持、按特事特办、急事急办的原则，开辟绿色通道，全力支持朝阳二村整体改造建设”的整体改造方案，遵循“政府引导，居民参与，市场运作，政策扶持”的原则，在拆迁安置补偿上继续实行“就地安置和一次性货币补偿两种方式，由被拆迁人自愿选择”的方式，对享受城市低保待遇且居住特别困难（住房产权面积不足36平方米）的被拆迁人，按36平方米计算房屋拆迁安置补偿金额或过渡费，同时装饰装修补偿、搬迁费均按房屋产权证面积计算。

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