长沙申奥房地产,你丫太稀下的了!

飘过

<P><FONT size=4><FONT face=宋体>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 震惊：长沙市出现最贵居民用水 鄱阳经济适用房水费高达2.84元<BR>　　霸道：交房必须签下一纸承诺书，即不购买车位，如以后买车将无条件退房给开发商<BR>　　联系业主代表商谈解决办法，长达4小时的结果却是随便你们怎么搞！</FONT><BR> </FONT></P>
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<P><FONT face=宋体 size=4>资料图：长沙市雨花区洞井镇鄱阳村鄱阳小区</FONT></P>
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<P><FONT size=4><FONT face=宋体>资料图：举起的这一片“钥匙”，很沉。<BR><BR>　　<BR>　　我是长沙市鄱阳小区的业主，满怀欣喜地得到开发商长沙申奥房地产开发有限公司寄来的《交房入住通知书》。6月28日，业主们来 到售楼部，准备办理交房手续，不料遭遇一系列不平等“条约”，29日、30日，小区业主连续3天向开发商反映问题，但一直没得到 任何解决，哪怕是一句愿意给予回复的承诺，只得到一句：“随便你们怎么搞！”无奈之下，我们业主只好向红网求助，希 望能代转给相关部门，能让我们几千户业主顺利入住新房。<BR>　　<BR>　　要想交房先签下承诺书<BR>　　<BR>　　所有到售楼部想要办理交房手续的业主都要签一份承诺书，承诺书的内容是：现在小区有少量的车位，请有车位购买意向者于交房期 间一并签署车位购买协议，若本人或家人未购买车位，决不对无车辆停放场地提出任何异议。如以后购置车辆，在小区乱停乱靠，将 依据长沙市人民政府（2007）33号文件精神，无条件按购买价格向开发商退出购买的经济适用住房。<BR>　　<BR>　　开发商强调，要想交房，必须签这个承诺书。可是我们将《长沙市人民政府（2007）33号》从头看到尾，也没看到有关购买经济房的 业主不得买车，不准停车在小区的条款，更无从谈起无条件退房给开发商之说。此承诺书没有任何法律依据，不合理也不合法，那么 ，开发商将签署这个承诺书作为交房的前提，实属无理，有“强制销售车位”的嫌疑。我们交房只要根据房子的买卖合同行事即可， 跟这次承诺书没有任何关系。<BR>　　<BR>　　延期交房不付违约金<BR>　　<BR>　　我们业主与长沙申奥房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同上明确规定，在2008年6月28日前将具备交房条件的房子交付给业主 ，不然按日支付房款万分之五的违约金。可是除了少量的业主被通知6月28日前去交房外，更多的业主被通知7月21日、7月26日或8月 6日前去交房。我们向开发商提出违约金一事，从始至终，开发商没有任何一人对此作出明确回复。而接到通知6月28日前去交房的业 主看到的是，电梯房没启用电梯，爬上7楼房间里没通水，没通电，没通煤气，并没达到交房条件。<BR>　　<BR>　　经济房水费竟然要2.84元<BR>　　<BR>　　更令人震惊的是房子还没交，就要交纳一笔费用：2000元的装修押金，300元的水费等费用，预交一年的物业管理费（多层每平米6毛 ，电梯房每平米1块2）加在一起三千多。在物业公司贴出的收费标准中，水费高达2.84元每吨，电费也有0.635元每度。而我们查阅 相关文件，经济房的物业管理费多层是5毛，长沙市的居民用水是1.88元每吨，电费是0.588元每度，即使算上损耗，也不会有那么高 的水费和电费。可以说，这是长沙市所有小区里最贵的水费了，而我们还是经济房小区。经济适用房可是政府给低收入市民的一种保 障性住房，为什么水费和电费要高于其他中高档商品小区？请问，这收得合理吗？如果合理，这还叫经济房吗？低收入市民还住得起 吗？<BR>　　<BR>　　我们广大业主在6月28日，29日分别去售楼部反映上述有关问题，开发商没有任何负责人出面解决问题。后来售楼部一位工作人员称 已经回报给开发商有关领导，6月30日他们会去政府有关部门协商解决我们的问题。6月30日，我们10多位业主接到售楼部工作人员电 话，称约好开发商和物业公司的负责人与我们业主代表回答和解决我们的问题。下午3点，我们如约来到售楼部，可接待我们的人既 不表明自己的身份，也不愿意说名字，更不愿意留电话，我们提出的签订不公平承诺书、延期交房支付违约金、交房没出示相关验房 合格证书、水费等过高等问题，他全部没有给予解决，只称星期5给我们打电话，打电话干什么也不表态。我们要求他在我们提交的 书面问题上写下星期5电话联系具体时间协商解决上述问题，他也不愿意。我们一二十个人从下午3点一直呆到晚上9点，这位自称姓 李的不知是何身份的人就那么呆在办公室，甚至说：随便你们怎么搞！<BR>　　<BR>　　我们都是在接到对方电话的前提下，特意向公司请假前去商量解决问题的，没想到遇到的却是开发商的这种不诚恳态度，这叫我们如 何再相信开发商？<BR>　　<BR>　　开发商长沙申奥房地产开发有限公司违约推迟交房时间在前，更是强加莫须有的与购房合同没有任何关系的无理承诺书，还要被动接 受物业公司高昂的水价、电价和物业管理费，这显然与政府给予城市低收入市民的惠民政策相违背，与建设和谐社会背向而驰。我们呼吁政府有关部门能出面制约、制止开发商和物业公司的唯利行为，让我们能顺利入住。 </FONT><BR></FONT></P>
<P><FONT size=4><BR></FONT></P>

可曾记得爱

鄱阳小区的新户型房子吗？
我在那里住过2年啊，房子不是这样的！

yanque87

哎···